买旧房需要过户房产证吗 我们之间只写了个砌约没有过户房产证好几年前的事了 现在听说要拆迁告急

2020-08-30 提问 1569 次浏览

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买旧房一定要过户房产证,要把原来的契约经过公证处公证才能过户。。

3天前

  • 买房钱款都付清了房东说要装修东西寄放下房子里过渡3个月钥匙都没有给已经过户房产证还没有拿到

    可以拿回钥匙

    2020-08-30

  • 3月份经过中介买的房,帮卖家还了贷款,全款付的,现在都已经装修好,准备入住,房产证还没有下来没有过户

    购房合同对于过户程序是否有约定?卖方单方违约,买方可以要求继续履行合同。

    2020-08-30

  • 买的房子他说有房产证可现在好几年了他办不下来房子也没装修要他退款可以吗

    您好,是二手房还是一手房,合同如何约定,您可以向法院起诉###去起诉解决。

    2020-08-30

  • 没有房产证暖气能过户吗

    房产证复印件拿户

    2020-08-30

  • 有资格要房产证吗

    您好,可以的。

    2020-08-30

  • 买了二手房,但是房产证还没有下来没法过户,现在可以签合同交首付款吗等过户了之后再交余下的费用

    对于权属不明的房屋要谨慎

    2020-08-30

  • 要套单位的福利房,但是没有房产证,怎么办理过户

    没有房产证,就不是商品房啊,所以是不能交易的,你们的合同无效。应该让对方问问他们单位办成自己的房产证需要补交多少钱,怎么办手续,然后你再二手房过户啊

    2020-08-30

  • 购买旧房未过户,有转让书,房产证,协议书,现拆迁补一套新房,旧户主强行装修怎么办

    你要求对方过户,不过户只能要求对方承担违约责任。###这种情况下赶紧起诉,要求停工。

    2020-08-30

  • 房屋房产证没过户遇到征收拆迁怎么办

    这个可以起诉解决

    2020-08-30

  • 阁楼没有房产证,要拆迁能赔偿阁楼面积吗

    按规定是没有的,不过你可以适当的让开发商补偿一些。

    2020-08-30

  • 买旧房需要过户房产证吗 我们之间只写了个砌约没有过户房产证好几年前的事了 现在听说要拆迁告急

    买旧房一定要过户房产证,要把原来的契约经过公证处公证才能过户。

    2020-08-30

  • 农村乡镇买的老房子50多平米是划拨,有土地证过户房产证要多少钱

    农村划拨土地的房产证只有本村户口可以购买过户,城市户口和外地农村户口购买的不给过户。

    大约1万元左右吧。

    税务部门都有标准的

    目前正在推进不动产登记,等这项工作推开后再办理吧,目前估计还不能办

    划拨土地是不能办理过户手续的。

    2020-08-30

  • 房产纠纷:房子过户需要什么法律途径1950年老房产证现在是否有效新过户房产证怎样注销

    房子是两位老人的共有财产,首先看你妈妈是在你外公之后过世的,你妈妈法定继承了你外公在房子的一半份额,然后你和你弟弟以及你爸爸你们三人法定继承你妈妈拥有老房子的一半的份额,另一半是二外公的。你爸爸无权擅自过户,现在你们一家人和二外公共有该老房子。

    2020-08-30

  • 您好,我家农村15年前买的房子,房产证没有过户,只有合同,现在要拆迁了,能领到新房子么

    我不知道农村15年前有房产证吗?既然是拆迁,拆迁单位理应给你解决住房问题,这是有法律规定的。何况你还有买卖合同。只是赔偿的面积,钱数不一定。

    2020-08-30

  • 二手房房产证没有过户,且原房主的房产证也不在我这儿,现在房子要拆迁了,老房主要钱怎么办急等

    建议答应老房东要分补偿费的1/7。的要求但要写个协议把经过写清楚以此作为证据避免以后再扯皮。反之可能再不采取措施全部房款全是人家的。

    2020-08-30

  • 我是外地户口,在本地买了旧房子,现在想把旧房拆了盖新房,我买房时原房主把房产证给我了,但没有过户...

    一、旧房拆除后,房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记 二、新房建房前,房主应取得建设工程规划许可证;建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明(300平方米以上)、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记。 所有手续,必须原房主和你去办理。你自己去没有用!因为该住房还是属于原房主合法拥有的财产。和你是无关的!

    2020-08-30

  • 103平米的房子只过户房产证大概需要多少钱

    你名下是否已经有房产,你要买的这套房是五年内的还是五年以上的呢?

    1、五年内,你名下无房产:
    契税=评估价*1.5%;个税=评估价*1%;营业税=评估价*5.6%;评估费=评估价*3%;交易费=6元/平米*103平米; 测绘费=1.36元/平*103平;登记费=90元。

    2、五年内,你名下有房产:
    契税=评估价*3%;个税=评估价*1%;营业税=评估价*5.6%;评估费=评估价*3%;交易费=6元/平米*103平米; 测绘费=1.36元/平*103平;登记费=90元。

    3、五年以上,你名下无房产,卖房名下有房产:
    契税=评估价*1.5%;个税=评估价*1%;评估费=评估价*3%;交易费=6元/平米*103平米; 测绘费=1.36元/平*103平;登记费=90元。

    4、五年以上,双方都有房产:
    契税=评估价*3%;个税=评估价*1%;评估费=评估价*3%;交易费=6元/平米*103平米; 测绘费=1.36元/平*103平;登记费=90元。

    2020-08-30

  • 求助:8年前买的房子平方居民 因原因当时房产证未过户 土地证已经过户现想过户房产证

    您好,根据您说的情况,您首先可以请法院开具他们儿女的死证明,然后就可以带着当时您和对方签订的个人买卖协议和房产证去要求过户了。 希望能帮助到您

    2020-08-30

  • 老房己买但房产证和土地证还没过户以后拆迁有份吗

    如果没有过户,那么房屋产权其实没有发送变化的,如何对方过户,房屋产权发送变化,就无法获得赔偿了。当然对方有购房合同,理论上法院认定房屋已经属于对方的。 房屋产权: 房屋产权是指房产的所有者按照法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。

    2020-08-30

  • 我在贵买的旧房产,没有房产证,现在想开户安水电,请问需要什么手续才可以

    准备资料去当地房管局就可申请办理。
    一、办理条件:
    购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
    二、办理材料:
    1、盖章的申请表
    2、房屋买卖合同
    3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
    4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
    5、专项维修资金专用收据
    6、契税完税或减免税凭证
    7、购房者身份证明(复印件核对原件)
    8、房屋共有的提交共有协议
    9、银行的提前还贷证明
    三、办理流程:
    1、确定开发商已经进行初始登记
    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
    3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
    4、领取相关申请文件
    5、缴纳公共维修基金、契税
    6、提交申请材料
    7、按照规定时

    2020-08-30