老房产证改儿子的名字

2018-05-30 提问 1833 次浏览

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买卖和过户是一样的啊,赠与不划算,公证费高,契税也高,对以后房屋的买卖有影响,相比买卖好些! 过户费房产部门很少,你最好问下他们这么收取的,我们这边契税1.5,赠与3点,交易手续费6元每平方,10元一本工本费,80元一套住宅,主要是契税部门,不满五年还要营业税和个人所得税,这两个也是大头。

3天前

  • 老房子无房产证,拆迁怎么办

    是否有相关文件证明房子是你的,去相关部分先补办房产证,而违建部分,不一定能补偿###因为你要出示房屋证明,所以你到村委或区委开证明,并向他们质询相关事宜!

    2018-05-30

  • 房产证是否重要

    没有房产证,如何证明权属。这类房子一旦你买了,没住1年,有人拿着产权证说这套房子是他的,你怎么办?再说,没有房产证,是办不下来,还是其它原因?或者本来就有房产证,而买给你房子的人根本就不是业主,是个骗子呢?没房产证的房子,再也不要买,占小,往往吃大亏

    2018-05-30

  • 房产证重证是谁的问题

    如果过不了户,只能起诉对方退还房款并赔偿你的损失

    2018-05-30

  • 准备开招待所,自已跟房东签好合同后,装修好了,后发现房东没有房产证只有以前老房产证,现办消防行不

    如果这个建筑物整体没有通过验收,消防很难办出来的。

    2018-05-30

  • 老人房产更正给儿子如

    去当地交易去先交个契税 就好了。###一种是正常过户、一种是赠予、《还有一种是继承》一种是在老人不在的情况下使用看那种合适就 用那种###提供直系亲属证明原件!过户的时候费用可以减半!!!

    2018-05-30

  • 父母后小儿子把房子装修并且办理了房产证大兄还有权要分房屋吗

    首先老大要弄清楚,这房子老人去世时有无遗嘱留下,是否指定了小儿子为房产权益继承人。如果是的,那么1该住房小儿子是独自继承。和老大没有任何关系。如果没有遗嘱留下,那么按照继承法规定,大儿子小儿子是拥有同样继承份额的权利。可以主张自己的继承权利!提醒‘继承法规定,在得知有继承这回事起,两个月内申请去办理继承手续,不然视作放弃!有争议的遗产继承,有效诉讼期为两年!这是在得知继承时,继承的房产20年以后发生纷争,法院不受理。

    2018-05-30

  • 如何能拿到房产证

    起诉,走法律程序!!!!!!!!###走法律程序吧###找开发商协调或者起诉开发商。###购房合同齐全尽快上法院吧###起诉开放商###起诉吧,如果你是个购买人你应该能拿到房子。###直接去上告法院吧

    2018-05-30

  • 如何在房产证上除名

    双方立份房产 协议,上交易中心申请去名

    2018-05-30

  • 无房产证还建房交易

    您好,这个您还是需要找律师来一个风险的评估吧,合同拟定也可以让律师帮您看看。###可直接向当地市房管局查询。

    2018-05-30

  • 结婚后,在房产证上加上

    不会

    2018-05-30

  • 老房产证改儿子的名字

    买卖和过户是一样的啊,赠与不划算,公证费高,契税也高,对以后房屋的买卖有影响,相比买卖好些! 过户费房产部门很少,你最好问下他们这么收取的,我们这边契税1.5,赠与3点,交易手续费6元每平方,10元一本工本费,80元一套住宅,主要是契税部门,不满五年还要营业税和个人所得税,这两个也是大头

    2018-05-30

  • 老房子改造,房产证是父亲的名字,建好新房后能写儿子的名字吗

    首先你是改造而不是重建 改造后维持原户主  不过可以办理房屋过户手续 超过五年的都没有房契税了 过户也就花个万吧

    可以写儿子的名字,原因赠送或者是继承就可以。

    具体情况你可以到房产部门去问一问

    到房产局去问一问。

    这要看是农村分的宅基地,还是商品房。一般说来都可以,但要征得原房主同意,商品房还要去房管部门做更名登记。

    2018-05-30

  • 母亲去世后父亲再婚房产证改儿子名字怎样办手续

    一般是办理继承公证,母亲的遗产由儿子继承,然后,父亲将他那一份卖给儿子或赠与给儿子。

    2018-05-30

  • 我家的房子是公公婆婆的名字,而且是老房产证按规定要更换新的,可以直接变更成我儿子的吗

    不可以,老房产证换新证只是房产登记机关为了淘汰过去的老证,以后办理业务更加方便开展的,等同于房产证的破损换证,产权人是谁办完了还是谁,只是换一个最新制式的房产证而已。而且祖孙之间的房产转移,不只是换证这么简单,可以办理赠与或买卖手续,都是要交税的。

    2018-05-30

  • 请问给儿子结婚的婚房一般房产证写谁的名字家长的还是儿子的

    如果你们只有儿子一个孩子,那完全可以写你们自己其中一个人的名字,不必写儿子的名字,因为现在年轻人婚姻状态真的不容乐观,而要他们去做婚前财产公证的话又有些伤感情,而房产证做父亲或母亲的名字就简单多了.现在的房子父母可以赠送给儿子,不用交出让金的,而如果是儿子赠送给父母就必须得多交一笔钱的.而且换证改名也不太麻烦,用不了多少钱,还没有婚前财产公证费多呢.假如你们不止一个孩子,那就写儿子的好一点了,免得日后有不必要的麻烦.

    2018-05-30

  • 父母老房子拆迁,儿子已经结婚,分的房子直接写了儿子的名字,是属于个人财产还是婚后财产,原来老房子的房产证上是父母的名字

    新婚姻法有规定 谁买的房子就是谁的 就算夫妻也不能分割

    2018-05-30

  • 父母老房子拆迁,儿子已经结婚有孩子,拆迁分的房子写了儿子的名字是属于个人财产还是婚后财产原来老房子的房产证是父母的名字

    采用什么形式过户的?如果采用买卖合同的形式,那是夫妻共同财产,不过问题不大,你妻子要房子的话就要支付房款,因为是买的嘛。如果是采用空降方式,即当地房管局莫名其妙不用任何手续,直接由你父母的名字乾坤大挪移写成你的名字,那保管好原房证的档案吧,可以算赠与。但是赠与有规定,在赠与合同中写明作为受赠人个人财产的,才是受赠人的个人财产,不写的是夫妻共同财产。那就补个赠与合同吧。

    2018-05-30

  • 父母以前的老房子拆迁后赔偿的房子给了其中一套给儿子,房产证上是儿子的名字这套房子是不是儿子和儿媳的夫共同财产

    要看拆迁协议上的安置人员包不包括儿媳,如果不包括的话,不是夫妻共同财产。如需法律帮助可来电咨询,请给予评价。 要看拆迁协议上的安置人员包不包括儿媳,如果不包括的话,不是夫妻共同财产。如需法律帮助可来电咨询,请给予评价。

    2018-05-30

  • 你好:儿子婚前我给他买了婚房,房产证写了儿子的名字,可他现在把房产证拿去贷款了,如果不想让他贷款我

    您好,从法律意义上来讲,房产证上写的是您儿子的名字,您儿子便享有房屋的权,除非您有具有法律效益的证据证明房产证上您儿子的名字无效,不过作为一家人,没有什么事过不去,您可以好好的和您儿子沟通沟通,交流相互间的想法,毕竟血脉相连的亲情才是可贵的!舒逸情装饰很高兴能够为您解答!

    2018-05-30

  • 老房子要动迁,我妈的房产证可否改我们的名字,可以吗

    房产证改名要办理过户手续,一切都必须按房产过户来办理的,其中的税费一样都不能少,还要进行房产评估,要交评估费的 建议该房产以遗产的形式处理较好,让你母亲立遗嘱,把房产让哪个继承,并进行司法公正,达到少花钱,得到同等效果的目的

    2018-05-30