婚前按揭购房 婚后子在我不知情的情况下拿结婚证把她名字加上,现离婚房产如何分配

2018-05-30 提问 2076 次浏览

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你的房子是婚前就还完款还是结婚后还在继续还款?如果是前者,只要有证据证明,这房子可以全判给你,如果是后者,相当于她为这房子也出了一部分钱(因为婚后属于夫妻共同出资还房款),所以会判给她一些,但比例不会太大。。

3天前

  • 按揭了套房后,准备结婚前给女友按揭套小房子

    一定有买两套房的必要吗?为这件事让女友高兴了可是父母反对,是不是伤了家庭和气?如果只是为了给她安全感,还有其他办法。如果你决定了一定要另套房给她,产权证上只写她的名字,但又想证明你也共有产权。可以这样作: 1 证明买房首付的资金是由你出的,比如首付款的钱一次性从你的卡中直接转到开发商帐上。这张卡是你已经用了很久的,之前的资金来往越频繁越容易证明这些钱是你出的。 2 在付定金拿张收据前,先和你女友去公证处做个公证,内容写明:1 ) 首付资金全由你所出,写女友名是出于首套房方便省钱的原因。2 ) 因为两人感情好,你自愿在结婚前赠送她这套新买房的一半产权,一定要注明是赠与。要买的房子的地址一定要写的清楚,准确到门牌号码。两人的姓名,身份证号码,目前是情侣关系都写明。如果方便,两人各开张收入证明和单身证明加进去更好。 3 买房

    2018-05-30

  • 婚前共同购房

    这个情况可以把房产证上写2个人的名字!

    2018-05-30

  • 婚前购房写两人名行吗

    可以,可以出两个房产证,各50%

    2018-05-30

  • 按揭购房之后发现房屋验收不合格,无法办理房产证,于是就不去办按揭手续,已装修入住,以后会有什么问题

    你和银行倒是没事你按揭合同没办就代表你的房产证并没有抵押给银行自然不存在换贷款和以后的问题银行和你没有任何关系你的问题是开发商……你以后的房产证估计悬了自己房子估计住都是个困难没水没电没物业没基金更没房产证更不可能交易###可能是和开发商扯皮!房子收回!###你已经给首付 但房产不属于你 购房合同是具有时效性的###你这个以后就不能交易了 厉害的可能就是查封了吧###问题很多,建议采取法律措施主要针对开发商哈###直接的就是查封###详细情况请来电咨询###你已经给首付 但房产不属于你 购房合同是具有时效性的###你和银行倒是没事你按揭合同没办就代表你的房产证并没有抵押给银行自然不存在换贷款和以后的问题银行和你没有任何关系你的问题是开发商……你以后的房产证估计悬了自己房子估计住都是个困难没水没电没物业没基金更没房产

    2018-05-30

  • 婚前盖的房子婚后装修的房子们结婚7年了欠下了20万的债还没房产证怎么分割

    房屋作价和欠款20万平分

    2018-05-30

  • 装修公司在不知情的情况下把厨房的瓷砖上的电改了地方,现在还要砸瓷砖,该要补偿吗

    看你当初的的活动咋定的 你没让做他做了 谁付谁钱呢 ?

    2018-05-30

  • 装修在不知情的情况下木匠把木材挽了签字了怎么

    如果没有确认合同内容就签字,合同有效。###如果没有仔细阅读合同条款而签字,合同是 有效的。如果是对方在你 签字后将合同内容改了,则改动无效###如果没有仔细阅读合同条款而签字,合同是有效的。如果是对方在你签字后将合同内容改了,则改动无效。

    2018-05-30

  • 广州购房的税单或者社保补缴问题广州买房按揭政策对社保于税单的作松紧探讨

    广州1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明134 163 65 134办理###着为搭格,逆阵德毫洛索,笔踏麻酿闷害洛索,阵想抽逆

    2018-05-30

  • 婚前男方在武汉买了一套房,装修费出,现时还在公积金还贷中,们准备结婚,想在办理房产证同时加上的

    只要拿着产权证,土地证,共有权证,复印件

    2018-05-30

  • 婚前按揭买了一套住房,但是首付款和装修费也全部是向各位亲戚借的,相当于整套房子的钱都还欠着

    可以加的去交易办理即可,费用就是一些基本的工本费用。如果交易以有抵押为名不给加名字,可以去银行的按揭部加一个抵押人就可以了###可以加进去的,去交易申请就可以了!###要还清按揭才可以加名字或者进行贷款转移

    2018-05-30

  • 婚前按揭购房 婚后子在我不知情的情况下拿结婚证把她名字加上,现离婚房产如何分配

    你的房子是婚前就还完款还是结婚后还在继续还款?如果是前者,只要有证据证明,这房子可以全判给你,如果是后者,相当于她为这房子也出了一部分钱(因为婚后属于夫妻共同出资还房款),所以会判给她一些,但比例不会太大。

    2018-05-30

  • 领了结婚证房子首付是男方付,房产证上是男方的名字,按揭一起付,离婚房子如何分配

    本报讯 昨天,记者从建设银行个贷中心获悉,近期建设银行规范了买第二套房个人按揭贷款首付提至四成的规定。“规定执行以来,对放款的影响不大。”个贷中心负责人钟经理说。 据了解,“个人购买第二套住房首付为四成”是央行早就有的规定,不过不是硬性规定,银行间也没有强制执行。这次我市建行规范了这一规定是按照建行总行的要求执行的,钟经理说:“目前,沿海发达地区和大城市的房价出现了一些恶意炒做的现象,为了遏制这种现象进一步恶化和扩散,建行总行从上至下统一规范了这项规定,要求要严格执行。” 规定执行后,株洲建行的购房按揭贷款的发放量并没有受到大的影响,钟经理分析原因说:“从客户方面的情况看,主要是我市市民购房还是用于自住的多,用于投资的少,买第二套房的自然也不多。” “今年连续5次加息

    2018-05-30

  • 婚前个人按揭购房,婚后共同还贷,离婚房屋怎么分

    有些律师认为,房屋属于婚前按揭的那方,但对于婚后用共同财产还贷的那部分款项,应该算作夫妻共同财产予以分割,还有,对于房屋增加的价值,也应该算作共同财产予以分割。 我觉得这个观点值得商榷。 这样的观点是没有分清债权和物权的概念,也没有搞清增值和收益的区别。具体阐述如下: 婚前一方按揭购房,支付了首付,这时候,他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房,就是购房者从银行借款,用于支付房价,而且,是一次性将房价款结清了,房屋完全归购房人了。下来是,房屋又作为抵押物抵押给银行了,用于购房人(也就是借款人)履行归还借款义务的担保。现在,购房者已经和房地产开发商没有关系了,房屋完全属于购房者了,购房者所欠的只是银行的贷款而已,就其欠款来说,这和生意赔了欠人钱是一样的,虽然原因不同,但他所负

    2018-05-30

  • 婚后由父母出资首付按揭购房,但没有书面依据,房产证上是老公的名字,若离婚房子应怎样分割

    婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。 祝顺利

    2018-05-30

  • 离婚了,经协商房子归我,房子有按揭,但房产证上只有我的名字,这种情况,需要办理离婚房产析产吗

    首先问问你 您这套房子是婚前财产还是婚后财产? 按揭都是您一个人还的还是2人一起月供的?下面的东西先看下 、不懂得可以问我 、 我在帮您解释。 司法解释第一次明确了离婚案件中,一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。婚姻法解释(三)》规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。同时,在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担。

    2018-05-30

  • 婚后父母按揭房,房产证父母的名字,我们还贷款离婚房子怎么分配

    房子登记人是你父母!这房子产权属于你父母合法拥有财产,权益受法律保护,和你以及你的配偶无关!但是你们小两口又出资了,这个属于你们小两口对你父母的债权,和产权是两回事。、现在离异,你们不能分割属于你父母的财产,但是债权可以分割!离异后,房子归你父母所有!你们小两口出资款,你俩平分!一家一半!

    2018-05-30

  • 婚后买了一套期房,离婚房子归男方,还未交房,只有购房合同和按揭合同上面都是2个人的名字

    只需要在离婚协议书上把房屋的归属写清楚即可,因为在按揭期,产权处于抵押状态不可改动产权人,等你还完银行款,解除抵押后再申请离婚析产,或去法院申诉出离婚判决书,将来也可以析产更名

    2018-05-30

  • 婚前买房,男方出全款,购房合同和房产证写的是两人的名字,现在要离婚房产如何分配请求高人指点,谢谢

    婚前没做公证的话又写上女方的名字按规定是平均分割夫妻共有房产。

    2018-05-30

  • 婚前男方父母出资付首付购置房屋,婚前购房合同、婚后房产证上都登记女方名字,离婚房产如何分配

    这种情况首先告诉你的是,这样做对父母出资的利益没有保障,很可能造成风险。 因为合同和产权登记都是女方,视作对女方的赠与,那么房产属于女方个人财产。离婚财产分割属于女方。 除非男方父母在出资购房后,与女方有协议说明该房产是赠与女方作为未来小两口结婚用,若离婚男方父母可以要求自己的利益,这种是附带条件的赠与可以获得利益保证。否则就是女方个人财产。 强烈建议不要采取这种方式,对老人来说太不公平了,年轻人即使啃老、即使按中国习俗,也要考虑现在购房出资是一大笔钱,是父母的血汗。 建议房产登记出资人的名字或者男方父母和男方名字为好。

    2018-05-30

  • 婚前按揭贷款买房,婚后个人还贷,如果离婚房产如何分配

    房证登记为谁的名字呢?很关键,如果房证也登记为你自己一个人的名字,离婚时协商,不成的话一般法院判给你,但是你丈夫还贷部分按出资比例你补偿他。

    2018-05-30