房产证上怎么加名字房产证加名字流程

2018-05-29 提问 1550 次浏览

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想要添加房产证上的名字会涉及到产权、债权、税费等各种问题,而且房产证改名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理流程也不相同。那么房产证上怎么加名字?下面装修之家装修网小编将为大家带来房产证加名字流程,希望大家看完后能有所帮助。


房产证上怎么加名字?





房产证加名字流程1、夫妻加名,婚前婚后各不同:


婚前加名流程:


(1)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到*办理加名手续;


(2)买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证。

3天前

  • 深圳平湖御峰园高层加建阳台以后能拿到房产证吗

    一般应该不会的!

    2018-05-29

  • 房产证是否重要

    没有房产证,如何证明权属。这类房子一旦你买了,没住1年,有人拿着产权证说这套房子是他的,你怎么办?再说,没有房产证,是办不下来,还是其它原因?或者本来就有房产证,而买给你房子的人根本就不是业主,是个骗子呢?没房产证的房子,再也不要买,占小,往往吃大亏

    2018-05-29

  • 房产证重证是谁的问题

    如果过不了户,只能起诉对方退还房款并赔偿你的损失

    2018-05-29

  • 武汉房产证办理流程

    申请房屋登记时,必须凭结婚证双方共同申请。提交该房产份额约定书即可。

    2018-05-29

  • 如何能拿到房产证

    起诉,走法律程序!!!!!!!!###走法律程序吧###找开发商协调或者起诉开发商。###购房合同齐全尽快上法院吧###起诉开放商###起诉吧,如果你是个购买人你应该能拿到房子。###直接去上告法院吧

    2018-05-29

  • 如何在房产证上除名

    双方立份房产 协议,上交易中心申请去名

    2018-05-29

  • 无房产证还建房交易

    您好,这个您还是需要找律师来一个风险的评估吧,合同拟定也可以让律师帮您看看。###可直接向当地市房管局查询。

    2018-05-29

  • 结婚后,在房产证上加上

    不会

    2018-05-29

  • 办理房产证需要多少费用

    契税要看平方的,你们那边的物业费可以去咨询下啊。在100平方以内一万多点应该就够了。###1、商品房合同或商品房预售合同加房屋交接书(正本一份);2、全额房价款;3、购房者身份或营业证明;4、维修基金(副联) (去建设银行凭维修基金缴纳通知);5、预告登记证 (一般开发商交房时提供);6、费用:普通住宅(面积小于140平米):契税1.5% 印花税0.03% 配图费 25元 房地产登记费80元 非普通住宅:契税3% 印花税0.03% 配图费25元 房地产登记费80元 商业用房:契税3% 印花税0.03% 配图费25元 房地产登记费300元7、抵押登记证 1、商品房商品房合同或商品房预售合同加房屋交接书(正本一份);2、全额房价款;3、购房者身份或营业证明;4、维修基金(副联) (去建设银行凭维修基金缴纳通知); 5、预告登记证 (一般开发商交房时提供);6、费用:普通住宅(面积小于1

    2018-05-29

  • 未婚买房房产证的问题

    应该可以的

    2018-05-29

  • 房产证上怎么加名字房产证加名字流程

     

    想要添加房产证上的名字会涉及到产权、债权、税费等各种问题,而且房产证改名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理流程也不相同。那么房产证上怎么加名字?下面装修之家装修网小编将为大家带来房产证加名字流程,希望大家看完后能有所帮助。


    房产证上怎么加名字?





    房产证加名字流程1、夫妻加名,婚前婚后各不同:


    婚前加名流程:


    (1)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到*办理加名手续;


    (2)买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证

    2018-05-29

  • 房产证加名字多少钱房产证加名字费用怎么算

     

    房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋,包括往房产证上加名字,那么房产证加名字多少钱?房产证加名字费用怎么算?对此有不了解的朋友们,就跟随装修之家装修网小编一起来学习一下吧。





    房产证加名字多少钱?


    如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,

    2018-05-29

  • 房产证加名字要什么流程

    因为购买方式的不同,所以在房子加名字的程序上及税费方面,可能会多少存在一点差异。我们简单的分为无贷房子和有贷房子: (一)、无贷房子加名字及收费标准 1、无贷房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。 2、无贷房子房产证上加子女的名字 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。 (二)、有贷房子加名字及收费标准 1、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。 2、如果

    2018-05-29

  • 婚前贷款买房,没结婚房产证上可以加名字吗

    属于赠与关系,具体收费各城市收费标准不一样

    2018-05-29

  • 房产证加名字:不同情况不同分析哦!

      现在很多人结婚,买房都成了一个必要的流程,买了房子后,房产证上写一个人的名字还是两个人的名字也是一个“问题”。关于房产证加名字以及房产证加名字费用,装修之家装修网小编有话要说!



           首先申明,这里的婚前是指法律意义上没有领结婚证的婚前,不是没有办婚礼的婚前。

           婚前房产证上加配偶的名字,要走房产交易程序,那么就要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费,而婚后房产证上加配偶的名字,就只要缴纳一定的登记费和工本费,不需要缴纳税费。

           有房无贷:

           有房无贷,意思就是房子没有

    2018-05-29

  • 没结婚房产证能加两个人的名字吗

    您好!首先你是否具备购房资格(很重要的,要不然写了你的名字) 如果具备购房资格而且公积金缴存够一年的话,是可以做为共有权人,共有这套房屋的的百分比例的(如果你的婆婆家不事多的话应该50%) 如果想知道详细请把你所在城市、你及你男朋友的户口所在地、要买的房屋的性质(一手、二手) 、你和男朋友的公积金月缴存额。以上发给我 我会告知您详细的

    2018-05-29

  • 房产证上可以写几个名字

    按揭购房时,合同上只能写一个人名字.因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险.如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了. 房产证加名字流程也是需要视情况而定,不同情况流程也会随之不同.

    2018-05-29

  • 现在房产证上可以写几个名字

    房产证上可以写几个名字: 1,写几个人都没问题,贷款的也可以。 2,但写的人越多,要缴纳的税款就越多。 3,如果加父母名字,过世后也要再交遗产税。 4,但写名字的所有人要同时在场,持本人身份证。 5,写父母名字之后也可以取出公积金,延长贷款的期限,这是其中的好处。

    2018-05-29

  • 离婚房产证去名字

    双方带着离婚证,离婚协议,身份证,房产证到房产所在地 住房和城乡建设局 办理过户手续。具体费用到住房和城乡建设局 和税务局咨询 参考如下 一、五年之内 买房名下无房产 1、90m2一下, 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 二、五年之内 买方名下有房产 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 三、五年之外 买房名下无房产 卖方

    2018-05-29

  • 婚后房产证加配偶名字,若离婚房产有配偶的份吗

    这个不一定的,要看具体情况 如果你们将来假设分开了,协议分开的,那么就你们协商。如果是经过法院的,就得看法院怎么判了。你会得到一部分财产是肯定的。

    2018-05-29