购房首付款可以用老房屋抵押贷款吗

2018-05-30 提问 1992 次浏览

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可以的,但是旧房和你所要买的新房的产权人必需一致。 如果产权人不一致,可以到公证处做公证 抵押旧房的借款部分需要见到购买新房的网签合同过完户还要所购新房的房款发票和契税票。

1天前

  • 房屋抵押贷款可以公积金还款么

    可以可以拿买房合同去申请公积金装修###如果你是刚买的房子可以拿你的产权证和合同办理公积金贷款,贷出来的钱可以装修###根据现在的政策的话是不能的###拿买房子的合同直接到公积金管理出去,申请,可以提出公积金来,装修就可以了###不可以拿公积金还款,因为你做的是抵押贷款,可以拿买方合同提公积金装修,

    2018-05-30

  • |房屋贷款|中,装修资金不够,可否申请房屋抵押贷款吗

    房屋抵押贷款、个人房子抵押贷款、房产抵押贷款,总称房屋抵押贷款。 可以的,房屋贷款中,可以再申请房屋抵押贷款的。如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及一期的银行对帐单。并提供以下房产抵押贷款申请材料,就可办理房产抵押贷款。###不可以,因为你的房产证已经在抵押贷款中了,不能在做抵押了

    2018-05-30

  • 天津房屋抵押贷款

    新房如果房本下来就用新房 如果非要用这个做抵押的话 还是找中介公司或者朋友 找个人或者企业###做抵押贷款的话现在只能贷十年,而且利率上浮百分之20,如果说您非需要钱可以考虑用新房抵押啊###很多银行都可以办理抵押贷款的,银行主要看的是房屋的评估报告和你个人资质。根据你房子情况,评估报告做到15年以里应该是可以的,抵押贷款只能贷到评估值的50%-70%。###一般的情况下还真是不能超过15年,当然事无,肯定是有办法解决的不过是要有一定的付出吧###一般做抵押贷款房屋房龄超过10年银行就不能办理了,你可以去小点银行去问下,同时要是自己不明白可以去找家房屋中介公司帮忙办理,可能会快点!###做抵押贷款 银行主要是看评估公司出的评估报告 抵押贷款可以多贷7成,你要抵押贷款也可以,就是审批下来的清了上回的贷款,房值80万的话差不多能贷30万,具体的

    2018-05-30

  • 房屋抵押贷款怎么贷的

    属于款,拿房产证,身份证,收入证明,拿到你要贷款的银行,贷款能贷到市场评估价格的80%以内

    2018-05-30

  • 房屋抵押贷款装修怎么划算_

    如果你想划算的话就自己买料,然后找个包公的。不要找那种包工包料的,因为材料是比较容易有差价的地方###如果你想划算的话就自己买料,然后找个包公的。不要找那种包工包料的,因为材料是比较容易有差价的地方

    2018-05-30

  • 办理房屋抵押贷款,怎么办理大家来指点一下

    想买二套房,缺钱能拿一套房产证贷款吗?但一套房也欠了房贷没还清如能怎么办?###办理房产抵押贷款的无论是哪家银行,首先要求有产权明晰的房产权属证明文件,也就是房产证,所以您的这个情况属于不可办理的范围内。您可以等到房产证下来后再办理装修贷款,再提供一些其它材料就行。 开始我也不懂,和你的情况类似,问了银行的朋友和北京银源新茂那些金融机构的顾问,慢慢才了解的。

    2018-05-30

  • 房屋抵押贷款用于装修再贷款买房算不算二次房贷

    个问题你肯定是第二套。第二个问题是只要你还掉,只贷公积金是可以做套的###1.明显你就已经有了一套房子,怎么不算第套房呢,做贷款就是按第二套来算了。2.可以用公积金,算第二套,公积金利率和套数没有关系,和贷款年限有关系。###1/抵押贷款,算二套。2、可以用纯公积金贷款。首付三成,税费二套算。###1.不算二套贷款2。可以用公积金,就是算二套###抵押贷款是属于款和房贷没有关系

    2018-05-30

  • 刚买的一套商品房,房产证还没办下来,想用房屋抵押贷款装修房子,可以吗

    应该是要等房产证下来才行

    2018-05-30

  • 房屋抵押贷款什么理由可以把贷款全部取出来听说需要理由才行,比如说装修,花了10万,贷款带了20

    你就说要再套房子给父母住不就行了

    2018-05-30

  • 上海经济适用房首付款、装修贷款可以一起用公积金贷款吗

    这个当然可以的,前提你公积金能贷的出那么多!###可以用的 ,而且贷款利率也比较低,前提是你必须通过经适房申请###银行贷款申请人的年龄要求:为22-60岁,为22-55岁之间的,同时小额贷款对申请人的的要求:(1)、在本单位工作3个月以上(已过试用期)(2)、月薪税前收入5000以上(如在银行办理过信用卡,有银行信用记录的,可以放宽至月薪税前收入3000以上)(3)、工资由银行打卡形式发放,非现金形式(4)、出具发放工资银行打印的工资流水清单,和就职单位的工作证明以上来自数银在线贷款超市。###完全可以的###可以装修贷款的,但要有公积金

    2018-05-30

  • 购房首付款可以用老房屋抵押贷款吗

    可以的,但是旧房和你所要买的新房的产权人必需一致。 如果产权人不一致,可以到公证处做公证 抵押旧房的借款部分需要见到购买新房的网签合同过完户还要所购新房的房款发票和契税票

    2018-05-30

  • 房屋抵押贷款购新房

    这种方法可以。必须满足以下条件:1、你父母的房子必须是付清了全款的。2、你父母当中任何一个人在银行没有其他贷款及不良记录。3、你父母的房子必须要有房产证、土地证。 补充一点:你父母的房子房产证、土地证是不是你父亲或母亲的名字。如果是就好办,不是则不能办理。抵押贷款要以你父母中任何一人的名义贷款,千万不能以你的名字哦,那样你买房时就不能办按揭了,切记。 抵押贷款具体流程是:1、请评估公司对你的房屋进行评估。2、拿上你的评估报告、身份证、户口簿、结婚证、收入证明交给银行进行审批。3、审批通过后到当地房管局办理抵押。4、办好抵押后你会拿到一个叫做他项权证的本子,你要交银行保管。5、在银行交个人融资费(一般是总贷款额的2%)。6、3个工作日以内银行放贷。整个过程如果顺利的话一般1个月就能拿到贷款

    2018-05-30

  • 房屋抵押贷款还款方式是怎样的

    1、贷款本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。 (一)按月等额本息法 月利率×(1+月利率)贷款期限(月) 月均还本息 = 贷款额× (1+月利率)贷款期限(月) -1 其中:月还利息 = 贷款余额×月利率 月还本金 = 月均还本息 - 月还利息 (二)按月等额本金法 月还本息 = 月均还本金 + 月还利息 其中:月均还本金 = 贷款额÷贷款期限(月) 月还利息 = 贷款余额×月利率  2、借款人应从发放贷款后次月起按时将还款资金足额存入个人还款帐户(单位代扣款的由单位每月从个人工资中扣出),如当月未能及时还款,则次月存入的资金除含每月正常还款外,还应包括罚息部分。  3、月超额还款或提前还款,按实际贷款余额计收利息。 

    2018-05-30

  • 新房或二手房交易后一次性全额付款,多久可以办理房屋抵押贷款!

    您好,拿到产权证原件就可以去做抵押了!

    2018-05-30

  • 房屋抵押贷款条件是多少

    房屋抵押贷款条件是多少,这个我前几天办了一下这个手续,所以说比较清楚一点,那么我这边就来说说看看,首先房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估,一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年,另外就是你的房屋是不是还处于抵押,处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的!房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间,慢的话半年也是有可能的! 住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款,一般只要有偿还能力都是可以贷款的。
    1、抵押贷款的抵押物是你的房子
    2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款
    3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些
    4、贷款额度是银行评估额的50%,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你房子的年代,附属设施,小区项目的

    2018-05-30

  • 90平方米的房屋抵押贷款怎么办理

    房屋抵押贷款业务的出现无疑解决了百姓的燃眉之急。,抵押现有住房进行贷款,用于购房、装修、消费或者经营周转。一般需要对旧房进行房产评估,需要花费房产评估费。贷款利率一般为基准利率上浮10%或者更高。

    2018-05-30

  • 不了解合肥个人名下所有的房屋抵押贷款该如何作

    房屋抵押银行贷款 1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 : (1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明; (2)个人收入证明或资产状况证明; (3)抵押房屋的产权证明; (4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人

    2018-05-30

  • 如何用老房屋抵押贷款买新房向大家咨询

    1、老房证件齐全的话,就直接拿到银行去申请贷款,但是你要看看你们房子的土地性质(划拨地还是出让地),问问你们当地的银行,划拨地是否可以办理抵押贷款,因为很多老房子是划拨地,很多区域的银行不办理划拨地的抵押贷款业务。要是可以的话,就按照银行的评估价格来给你贷具体的金额。 2、对于第二套住房的首付和贷款利率,我生活的城市是这样的情况,凡是你有过贷款记录,那么在你后期的买房过程中,首付都要多一成,利率相应上调。你们的城市是否一样,你可以问问你们当地的房屋管理部门,或是二手房中介公司,他们会给你一些建议。 补充回答:前期压力肯定是很大的,因为同时要还两套房子的贷款,当然如果买新房一次性付清压力会小一点。还款的话可以采取多贷几年,可以按最高年限来贷,那么每个月的月供就要少一点,压力相对也要小

    2018-05-30

  • 2018年房屋抵押贷款修房 好贷吗要什么手续 老房子

    当然可以了,而且利率可以做到最低,用途可以走装修 如果你是郑州的,我可以帮你,我是专门从事房屋抵押贷款的,我空间有联系方式,希望能帮到你

    2018-05-30

  • 我想用房屋抵押贷款去叫我要买的新房子的首付不知道可以么流程是怎么样的需要那些手续

    理论上来说是可以的,但是如果你把已有的房子拿去抵押贷款付首付,新房的购房余款还是要贷款,这就会存在一个问题,你一个人在银行申请了两笔贷款,现在银行对于个人贷款的申请要求非常严格,如果你有两笔仙款的话,利率可能会很高。而且,你这种情况今后还贷月供压力也很大,所以还是要考虑一下。

    2018-05-30