新婚姻法离婚房子是怎么分割的

coloredglaze
2018-05-31 提问 18169 次浏览

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1、1.如果是夫双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后应先明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2.如果是夫一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时另一方无权要求分割。
3.如果是夫一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫共同还贷的房屋,离婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫共有财产。
4.如果夫一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
希望我的回答能够帮助到你 (1天前 )
2、你好:
首先,要分清个人财产、夫共同财产和家庭共同财产。次之,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。
希望能帮到你 (1天前 )

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新婚姻法后,以自己名义买了房且提取的是他得住房公积金,婚后,可否提取对方的公积金装修房子

可以,一般提供结婚证、房产证、双方身份证就可以!!但是公积金缴存种类不同也有关系。###如果已经用于还贷就不行的,纯商贷或者一次性付清买房的话,新产证出来后半年之内可以提取的!

面对新婚姻法,房产问题跟感情问题如何处理才能得当

如果两个人真心相 这都不算问题对吧

新婚房里有柱了,不算大,墙壁的颜色是白色,要怎么样装饰才好看

以柱子为90度,在柱子旁边连接墙做个玻璃门,意思就是在柱子里面做个小仓库

新婚房子如何装修

七、忌种植尖利、有枝有角的植物和养金鱼。前者煞气重,一不小心又容易被刺伤,尤其不适宜有BB的生活,金鱼比较难养,要是种植植物,宜选择生命力较顽强的,以免一时疏于照料就枯萎,破坏新婚喜庆气氛。 八、搞些新婚经典装饰。为了让新婚更经典浪漫,除了悬挂新婚相,还可以别出心裁地设置“经典角落”,把恋时一些难以忘怀的照片、互赠物品摆设一番,或者让朋友写一些纪念新婚的诗文作装饰之用,体现较高的文化品位。 以上只是新房装修的一些禁忌,在其他装修方面没有什么太特殊的,婚房主要以装饰为主来体现。

哪位能告诉新婚房怎么装修

客厅以舒适亲切为主,既要让自己住得舒服,也要让客人有种宾至如归的感受。可以从一些小细节入手,例如落地灯、茶几,甚至是果盘和茶壶,只要用心去布置,一定能让到场的每位客人感到惊奇。卧室既要展示出两个人的个性又要营造出温馨甜蜜的氛围,易红色或粉红色为主,在布置上有几个点:婚床、床品、抱枕、窗帘、窗纱、烛台、玫瑰等。

如何规划新婚房

1、婚房门装饰―早生贵子婚礼中又怎么少得了早生贵子的祝福呢,在装饰婚房的时候,摆设上各式各样的娃娃吧,除了象征着早生贵子的美好寓意,还能给婚房增添几丝活泼的气息。孩子般的稚气会让你们瞬间觉得放松。对新生命的渴望蕴含在了这些灿烂微笑的娃娃脸上,给予你们更多的温馨和希望。 2、婚房门装饰―吉庆有余窗花是烘托喜庆氛围必不可少的一个小道具。大大的喜字饱含了对新人的美好祝福,用象征吉祥的喜鹊图案做装饰,更是锦上添花。窗花的图案多种多样,喜欢人可以选择多个喜欢的款式和花样来装点婚房,零散的红,细致的点缀,既不会给人造成压迫感,更能体现出浓郁的东方婚礼特色。 3、婚房门装饰―百年好合花是美好的象征,不同的花代表着不同的心意和祝福。玫瑰代表着火热的情意,纯净典雅的百合更是对新人百年好合的美好祝福

哪位能告诉新婚房间怎么装修

新婚的房子,肯定要装修的温馨一些,现在的装修硬装都是差不多的,主要是后面的软装搭配。建议不要做的太过花哨,因为毕竟是刚结婚,要是要的太过花哨,时间长了之后会觉得有些过时。建议简装,后期用软装搭配

新婚房吊顶怎么装修比较好

装修新婚房吊顶:给顶面做造型,即把一些石膏或木质的造型图案,直接固定到房顶。这种设计,如果选择不是复杂的图案,又和家中整体风格呼应,是可以产生较好效果的。 客厅吊顶的色彩,一般建议不要比地板颜色深。如果不高,以浅色较佳,浅色要淡,这样的色彩可以产生拉伸视觉的效果。

新婚房间怎么装修好看

门上的红喜字,是新房的标识,自然是必不可少的了。硕大俊朗的喜字,带着扑面而来的喜气,象征吉祥的喜鹊图案做装饰。各式各样的喜字在门上、窗间跳跃着,好像无数只喜鹊,叽叽喳喳地在传达喜讯,祝福新人。分散的红色既起到了点缀的作用,又不会因为面积过大,而给人烦躁感。能准确地传达出东方人的大气和宽厚,使新房布置富于东方特色。新房中能体现个性色彩、凸显家居主人的好和审美趣味的,当属自己的结婚照。除了精心拍摄的结婚照,还可以挑选一些平时的生活照,给照片贴衬底可以丰富新房的环境。白色衬底活跃一些,适合俏皮活泼的结婚照。回答于 2015/08/24 11:08

新婚房气球装饰怎么样才好看

用气球做拱门打好两个颜色相同的气球,相互绑在一起;把两组不同颜色的气球绑在一起,然后缠绕到塑料管上,将颜色错开,再在上面再叠加一层,将颜色错开,以此类推,直到做好你要的长度(事先测量好高度和宽度,一般来说拱门的长度是高度加宽度,比如拱门需要高3米,宽2米,那么5米长就差不多了);最后就是固定在你需要的位置就可以了用气球花夹子做花型用五个颜色一样的气球做花瓣,用另外一个颜色做花心,用彩带绑好固定,可以固定在墙上,也可以垂吊起来都是很美的哦!用心形网格做桃心用小气球把气球到苹果大小,拉开网格成心形,把小气球塞到最外一圈的格子里做好固定,然后在塞里面一圈(可以不同第一圈的颜色,也可以相同,自由组合),以此类推,一个漂亮的心形就做好了

新婚房要怎么装修才有喜气呢

布置甜蜜巢的新人们大致可分为两种:一种是与家人同住,另一种则是自立门户。前者较没有的两人,需要采买的也以卧房内的东西为多。后者因为空间完全,想怎么装潢布置都可以,差别主要在预算与家具采买的顺序。 无论哪一种新人,事业生活都处在一个新起步阶段,考虑到今后的事业发展和人口增加情况,变换更大、更好房屋的可能性大,因此打造新房的一个重要的窍门是:以布置手法装饰家,即:不把费用过多地投放在装修上,而是更多地投放在家具和家饰上。从目前国际流行的家居风格来说,也是简约温馨。这样的现代风格,对新人们来说也是再合适不过的了。既节约了有限的资金,又可以使自己的家居显得不落俗套,别具一格。 具体方法和原则有三点,即家具和家饰要风格一致,色调和谐,购买时要考虑今后发展。以布置手法装饰新房,

新婚房屋装修的预算

上海易路荣昕装饰有限公司自成立以来,始终秉承以人为本的精神,以“创新、诚信、开拓、进取“为经营宗旨,以诚信服务为原则,以提供人性化、个性化的设计和精湛的施工工程为发展之本,以“创新在人,做事在勤” 始终为企业的从业理念,从而赢得广大客户的好评。###看你找的装修公司了,每个装修公司报价都不同,建议你多找几家对比一下,易路荣昕就很不错,经验蛮丰富的。###你真的要说这好的公司我到时知道一家叫做荣欢装饰的,身边不少的朋友装修设计都是找的这家公司。

湖州墙纸有时尚一点的吗,不要太土了,也不要褪色掉皮新婚房子装修用

时尚一点的壁纸,我可以跟你说一款。###墙纸要看你买什么价位的呀,你买那种的肯定容易掉皮吧!###墙纸店欢迎你

新婚当天添加什么装饰能体现婚房的特点呀有结过婚朋友或者是婚庆公司的朋友给点意见吧

拉花,喜字,一般都是这样啊###你的婚期是什么时候呢?我是婚礼跟拍摄影师.有很多照片.我想你可以借鉴下的!###大用红色!喜庆,祥和!有氛围!

婚后房子首付是男方借钱付的,由两人还款.装修女方付的,按揭也是由女方还的,该怎么分割

按两人出款的比例进行分割,还要考虑房屋因素。这些都没有问题,关键需要你那些收据,到时需要举证啊。

婚后房子首付是男方借钱付的由两人还款装修女方付的按揭也是由女方还的该怎么分割

首付的比例是多少?打个比方,房子10元买的,他付了3元首付,现在房子了变成100元了,他首先有30元是他的,剩下的70元你们俩一人一半,至于你当初装修时的花费比方说5元,他要承担一半,在之前分钱后,他在给你2.5元。正常分钱分完了。你们有没有孩子?孩子抚养权归谁?这些都会影响分钱

主卧怎么分割书房

房间不是太大,就找个角落放一个书柜和写字台一体的柜子,如想避光就用帘子遮挡一下

感觉自己的婚姻太失败,被男人蒙蔽了,房子是们俩婚前买的,也出了点钱,因为是他公积金贷款,不能写

唉,这年头真吃亏,,当初不加你名字你就不该出钱###那就拿出付款凭证,有没有打款记录

新婚房间装饰怎么做比较好看

选择家具用品选择家具用品一定要根据房子的大小而定,室内空间使用适度才能达到装修效果, 冗繁的家具不但占据较多的室内空间,而且会使房间显得杂乱无章。其次是装修风格。婚房追求的是明快的颜色,多样的家具造型,温馨浪漫的生活氛围,除此 之外便是房主根据自己的喜好选择合适的装饰用品。当然,婚房的装修与其他装修并无本质的区别,因此,在着力营造视觉效果的同时还应该多考虑使用的时间。新房装修过后的三五年甚至更长的一段时间内,人们都不会进行再次装修,所以在做婚房装修的时候,无论是装修风格还是基调颜色的选择一定要考虑其是否适合持久使用。综合因素,简约明快的设计配以局部的艳丽颜色不失为一种的选择婚房的设计中婚房的设计中,可以将那些感情热烈的红、黄等颜色确定为客厅的主色调,只要在装饰品、窗帘以及

新婚装修房子,选择一款比较浪漫的窗帘谁知道是哪个啊

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