哪位亲晓得北京二手房有哪些税

Lisa艳艳
2020-02-31 提问 63882 次浏览

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1、一般北京二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、  契税:一般是房款的1%  (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、  营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、  个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、  测绘费:按各区具体规定
6、  权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。 (1天前 )
2、测绘费:1.36元/平米  总额=1.36元/平米*实际测绘面积    (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)    一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。 (2天前 )

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北京远洋万和公馆二手房有哪些在售的

北京远洋万和公馆二手房在售的户型有很多,主要是三室一厅、三室二厅、四室一厅、四室二厅和别墅区。这个楼盘的面积是很大的,基本上都是100平米以上的。价格在14580元/平米。一套别墅区的二手房成交价在1000万左右 以上价格仅供参考

买二手房有哪些问题要注意的

的话不管新房二手房都要看,门前有没有笔直对冲的路,厕所跟大门是不是对冲啊,基本网上都可以搜集到的,如果是二手房,有一个简单的方法——就是看之前居住业主的家庭情况:因为什么原因卖房子、之前是空置还是居住、这家人是否经常吵架、家中有没有人生重、住在里面很多年的话跟他们聊聊事业是否顺利、邻里是否和睦、子女是否孝顺。这些问题看似不经意,但其实就包含着问题。基本上,如果上家住在里面很多年,而家里没有出过什么大事情,事业、家庭都挺顺的话,房子的基本就没有问题。如果还是觉得不放心,不妨找先生看一看,或者自己上网咨询,网上现在的宜忌很多。###1.房子不要靠幼儿园,小孩阴气重2.大门不要正对着马路3.坟前庙后的房子不能买4.老过人的二手房5.楼层低及采光差的房子不能买基本上就是以上这些了###房子是我们每个人

装饰二手房有哪些方法

我家的装饰,自己做的,还是不错吧,不要太复杂了,有点装饰的效果就行。###这种装饰一般来说是从两个方面去想的第一就是让设计师一步到位帮你设计,从装修设计到软装装饰都让设计师帮忙提意见,那样出来的效果会比较明显第二就是自己根据设计师设计的效果图去做装饰,要注意和风格相搭配,然后买的家具要符合该风格,不要太突兀了,也不用装饰的太多###我个人比较喜欢在墙面上做装饰工作,但是我不喜欢挂什么东西,我喜欢做一个那种创意型的书架,然后把自己的藏书还有收藏的手办、CD都放在上面,那样的一面墙肯定很有看头。###这些装饰怎么样?我觉得还挺好的,你可以参考一下。###既然是二手房了,那装修就不是主要的了,主要就是装饰了,装饰主要集中在软装和植物点缀上面,软装做好,再做点植物点缀,这个点缀不需要太多,稍微有一点就行了,看起来效果一定会不一样的

北京二手房翻新最低多少钱88平米的房子

做翻新,要看要求的,有的说是做翻新,其实全部都重新做了,哪么88平米的房子做下来就要7、8万了,有些人就做得很简单,基本上1、2万就能搞定,看自己的。###88平米的房子做翻新的话,一般就3、4万样子吧!做翻新不贵的,主要是针对墙面和地面,然后还有一些家具、水电方面的改造,其它的就没有什么花费了。

北京二手房简装装修多少钱一平

装修施工队的装修价格大约是,大包6万到8万,不包括家具和电器,就算是家装大包。不包主材,也就是半包,半包3.5万到4万,只包人工,就是清包,清包2.5万左右,因为是二手房,比毛坯报价略高些。精装要看你选的材料了,材料无限制。 不闲麻烦自己找工人装,自己买材料就行了。

北京二手房精装装修多少钱一平

不同地区二手房装修费用不同,局部装修和全部装修费用也不同。

北京二手房木地板维修的费用

要看具体情况,一般一个日工搞定

北京二手房刷墙人工费多少钱每平米一般在什么价位

1、铺瓷砖人工费大起底瓷砖铺设的人工费因铺设的工艺的不同而存有差异,无缝贴砖的人工费要比有缝贴砖的人工费每平米贵上6元左右。普通地砖铺设一般价格为每平米35元,但是卫浴、厨房等地方因防滑而贴的马赛克瓷砖每平米要50元到60元。一般大中型城市的瓷砖铺贴费就在35元到60元每平米,各个地方不同,但是价格浮动也不是很大。注:每平米瓷砖算法:1/(瓷砖长度×宽度),一般选用600mm,一般每平米就是三块砖,需要注意的是贴砖时会有10%到15%的浪费边角。2、刷墙油漆人工费墙面刷漆的人工费在近几年涨幅不小,从之前的10元到13元每平米到现在的13元到15元每平米,而且鲜少能找到13元每平米的刷墙工人了。若是你家是二手房,那么墙面需要二次装修,那就要铲掉就墙皮,再加上一层界面剂,这样人工费每平米就要再加上4元左右。注:刷墙面积计算:房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式

北京二手房水电改造大概多少钱呢地砖改造大概多少钱

看你什么档次了。关键是你买材料的档次。比如墙地砖有三十元每平米至一百多元每平米的。地板从几十元每平米的复合至几百元的实木地板,墙面乳胶漆同份量的从几十元一桶至一千多不等呢!这么大的面积十几万块足够了,材料一般为中档。把每块的预算做好,比如地板大概多少钱的,墙地砖多少钱的,灯具多少钱的,油漆多少钱等等。全部在你经济承受范围内计划好,就按照这个标准去买东西,超过的坚决放弃。因为装修往往支出都是超出预算的。 看你什么档次了。关键是你买材料的档次。比如墙地砖有三十元每平米至一百多元每平米的。地板从几十元每平米的复合至几百元的实木地板,墙面乳胶漆同份量的从几十元一桶至一千多不等呢!这么大的面积十几万块足够了,材料一般为中档。把每块的预算做好,比如地板大概多少钱的,墙地砖多少钱的,灯具多少钱的,油漆多少钱等

北京二手房中等装修多少钱一平

中等装修就是家里装修少花去2-4万费用。不过装修不包含家具、家电,墙体只刷了白色 地板没有铺 这叫毛坯房,简单装修就是铺地板、墙面粉刷。###北京二手房中等装修多少钱一平?北京二手房装修内容一般包括基础的水电改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等等相对叫基础的工程。但是由于二手房的建筑时间一般都比较久,很多二手房在装修的过程中极易出现问题,比如漏水,或者有些强没法按照咱们的思路去拆改,这样也给施工造成了一定的影响,相对新房的装修二手房装修在施工和设计上面都增加了一定的难度。北京。中等装修定义和简装差不多,比毛坯房好的地方就是墙面刷了,地板也铺了,基本上中等装修完以后直接入软装家电也可以入住,其实中等装修花费也不低,不如选择一起装修网677美装套餐,花中等装修的钱,享受精装的待遇。回答于 2016/07/08 15:18

北京二手房重新装修需要多少钱

需要根据您家的具体 面积户型和平面方案来确定 看您想怎么装修了###新居装修好甲醛污染都很严重,一定要多注意,用点除甲醛的产品!###很多人忽视了甲醛的危害,其实我们的新居,甲醛一般都是超标的!###二手房重新装修费用的多少取决于你房子的大小和施工工艺的多少而决定的。主要包刮以下几个方面:1、拆除费用;2、水电改造费用;3、泥工的费用 、4油工的费用;5、木工的费用;6、安装的费用;7、其他费用。你可以去几家装修公司调查一下,先做个预算。

北京二手房装潢装修公司,大家有推荐的吗

然后到店考察一下主要看以下几个方面:第一个:到公司看一下公司的规模参观一下他们用的辅材第二个:看一下设计师为你们讲解的方案是不是用心在做第三个:看一下他们成交的合同报价是不是一样的(主要是单价预防有些公司给出的报价不一样)第四个:看一下设计师最近的案例看一下施工现场(施工现场往往最能体现公司实力的工地的做工用材是不是承诺的材料工地现场的形象)###你去大宅网。而且从开始到最后一直是免费为业主服务的,很不错的选择

问一问北京二手房怎样装修

与新房相比,二手房装修有一些特别需要注意的地方,这些都是业主不能忽略的关键问题。一、换掉旧门锁检查老化门窗第一个应当换的就是门锁,作为二手房,可能出租也可能自住,谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙,所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理,如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。二、更换原有老化水二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。三、改造旧电路重新布线二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布

北京二手房装修注意事项有哪些

甲醛污染不能忽视,是有的家庭!###新居装修好甲醛污染都很严重,一定要多注意,用点除甲醛的产品!###二手房装修注意事项有很多主要注意和邻里的关系原有房屋是否存在漏水或渗水现象那些地方拆了会影响房屋的结构 这都是要考虑的。如果自己没有装修经验的话,建议还是找专业的装修公司吧。

北京二手房价格,询问价格

北京上周均价23330每平,具体在你房子所在区域,新政后北京二手房成交量下降5成,望京和通州区域比较严重大约20%左右,南三环属于待发展区域,均价相对低一些,不过二手房的价格是在各个业主手中把握,5成业主价格不放,2成业主由售变租等待市场观望,3成业主,南三环区域平均1.9万左右。

北京二手房价格,询问价格

这个有个心理价位

北京二手房装修要多少钱

二手房装修一般不会动太大动作吧,这装修选料什么的应该都不太一样,你可以找个装修公司先做个设计方面的预算这样心里就有数了。

北京二手房装修有实力的是哪家

韩建集团,###这个很多吗?网上查询,相信品牌###东易日盛装修公司 也不错挺有名的###中兴联 联邦 祥和兴业都不错可以参考一下###青松嘉禾装饰装修 同舟嘉艺装饰 戴工装饰 广佳建筑装饰 龙胜徽艺装饰装修###北京二手房装修客户宇宏装修公司

在北京二手房装修要多少钱

价格方面差异还是很大的,建议多问问,多比较比较,都是苏皖工长俱乐部不错,可以参考一下。###北京二手房装修的价格都不一样,这要看你什么样的要求呢,简装,精装,豪装都不等,这具体价格应该根据你的要求从实际出发。

北京二手房120平装修,二手房装修哪家好

如果你对装修公司不放心,建议你多找你几家你本地的装修公司上门给你量房做报价,多做对比!