谁了解北京二手房比新房贵是为什么

24678happy
2020-08-30 提问 67352 次浏览

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1、这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。同一地段房龄相差不大才具有可比性;二手房通常可以直接入住,少去了等待期房的时间成本和装修成本,小区较为成熟,入住率高,配套完善,物业管理水平较高,因此价格较高。 (1天前 )

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北京二手房装修要注意什么二手房验房是怎么弄

在深圳的话,20平米的办公室设计费用其实可以避免的,现在有很多装修公司都是装修包设计的,你可以在这个网站上面发布一个招标让装修公司帮你设计好进行装修的。

为什么有的二手房比新房还要贵

1,二手房小区环境基本上已经完善2,周边设施比较齐全 交通 院 超市 等等都已经形成一个比较融洽的生活圈3。被人抄的 小区人说的 这小区好 等等###综合考虑有;周遍的成熟,房型的合理布局绿化以及周遍的配套比如交通院。。。还有人气的聚集超市等便利化的设施更会吸引居住。。。###我给你说一下现房的优点,你自己体会一下:1、地点上可以充分选择2、成熟的配套,安居无忧3、现房交易,房屋质量一目了然4、免装修,即买即住5、即买即有产权6、居住干扰少###总体来说二手房的价钱很少有新房贵的 除非是 周边房屋 会比较贵###二手房的地段一般比新房的地段要好,这是主要的###二手房是从新房转变过来的,当有者购买新房后,只有在该房产以后才会再次,所以在同一时期的楼盘,二手房的价格必定比新房的高。还有就是二手房的地段一般比新房的好,商业环境比较

北京二手房木地板维修的费用

要看具体情况,一般一个日工搞定

问一问北京二手房怎样装修

与新房相比,二手房装修有一些特别需要注意的地方,这些都是业主不能忽略的关键问题。一、换掉旧门锁检查老化门窗第一个应当换的就是门锁,作为二手房,可能出租也可能自住,谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙,所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理,如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。二、更换原有老化水二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。三、改造旧电路重新布线二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布

北京二手房装修有实力的是哪家

韩建集团,###这个很多吗?网上查询,相信品牌###东易日盛装修公司 也不错挺有名的###中兴联 联邦 祥和兴业都不错可以参考一下###青松嘉禾装饰装修 同舟嘉艺装饰 戴工装饰 广佳建筑装饰 龙胜徽艺装饰装修###北京二手房装修客户宇宏装修公司

北京二手房装修方案是什么

北京江水平装饰,主要做北京新房装修,北京毛坯房装修,北京二手房装修,北京旧房装修,北京老房装修,北京别墅装修等。北京先施工后付款,干不好不给钱;为什么有这么大胆量,因为我们拥有几十位工龄超过十年的傅,经验丰富职业道德合格,有自信做的好。我们擅长做各种地中海风格田园风格欧式风格简约风格瓷砖砌橱柜瓷砖夹橱柜瓷砖灶台,瓷砖砌洗手台,瓷砖砌吧台,瓷砖砌壁龛等,师傅手艺好,口碑好。

北京二手房装修流程是什么

北京二手房装修流程主要包括计算装修面积和做预算、主体拆改、水电改造、包立管、贴砖、刷漆、贴壁纸、装灯具和洁具等,注意问题:铲墙皮、水电改造、闭水试验、墙地砖空鼓、墙面平整度、大小头等,北京装修找北京江水平装修队吧,我们经验比较丰富,新房二手房店面写字楼都能做。

北京二手房翻新最低多少钱88平米的房子

做翻新,要看要求的,有的说是做翻新,其实全部都重新做了,哪么88平米的房子做下来就要7、8万了,有些人就做得很简单,基本上1、2万就能搞定,看自己的。###88平米的房子做翻新的话,一般就3、4万样子吧!做翻新不贵的,主要是针对墙面和地面,然后还有一些家具、水电方面的改造,其它的就没有什么花费了。

北京二手房简装装修多少钱一平

装修施工队的装修价格大约是,大包6万到8万,不包括家具和电器,就算是家装大包。不包主材,也就是半包,半包3.5万到4万,只包人工,就是清包,清包2.5万左右,因为是二手房,比毛坯报价略高些。精装要看你选的材料了,材料无限制。 不闲麻烦自己找工人装,自己买材料就行了。

北京二手房精装装修多少钱一平

不同地区二手房装修费用不同,局部装修和全部装修费用也不同。

北京二手房中等装修多少钱一平

中等装修就是家里装修少花去2-4万费用。不过装修不包含家具、家电,墙体只刷了白色 地板没有铺 这叫毛坯房,简单装修就是铺地板、墙面粉刷。###北京二手房中等装修多少钱一平?北京二手房装修内容一般包括基础的水电改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等等相对叫基础的工程。但是由于二手房的建筑时间一般都比较久,很多二手房在装修的过程中极易出现问题,比如漏水,或者有些强没法按照咱们的思路去拆改,这样也给施工造成了一定的影响,相对新房的装修二手房装修在施工和设计上面都增加了一定的难度。北京。中等装修定义和简装差不多,比毛坯房好的地方就是墙面刷了,地板也铺了,基本上中等装修完以后直接入软装家电也可以入住,其实中等装修花费也不低,不如选择一起装修网677美装套餐,花中等装修的钱,享受精装的待遇。回答于 2016/07/08 15:18

北京二手房重新装修需要多少钱

需要根据您家的具体 面积户型和平面方案来确定 看您想怎么装修了###新居装修好甲醛污染都很严重,一定要多注意,用点除甲醛的产品!###很多人忽视了甲醛的危害,其实我们的新居,甲醛一般都是超标的!###二手房重新装修费用的多少取决于你房子的大小和施工工艺的多少而决定的。主要包刮以下几个方面:1、拆除费用;2、水电改造费用;3、泥工的费用 、4油工的费用;5、木工的费用;6、安装的费用;7、其他费用。你可以去几家装修公司调查一下,先做个预算。

北京二手房刷墙人工费多少钱每平米一般在什么价位

1、铺瓷砖人工费大起底瓷砖铺设的人工费因铺设的工艺的不同而存有差异,无缝贴砖的人工费要比有缝贴砖的人工费每平米贵上6元左右。普通地砖铺设一般价格为每平米35元,但是卫浴、厨房等地方因防滑而贴的马赛克瓷砖每平米要50元到60元。一般大中型城市的瓷砖铺贴费就在35元到60元每平米,各个地方不同,但是价格浮动也不是很大。注:每平米瓷砖算法:1/(瓷砖长度×宽度),一般选用600mm,一般每平米就是三块砖,需要注意的是贴砖时会有10%到15%的浪费边角。2、刷墙油漆人工费墙面刷漆的人工费在近几年涨幅不小,从之前的10元到13元每平米到现在的13元到15元每平米,而且鲜少能找到13元每平米的刷墙工人了。若是你家是二手房,那么墙面需要二次装修,那就要铲掉就墙皮,再加上一层界面剂,这样人工费每平米就要再加上4元左右。注:刷墙面积计算:房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式

北京二手房120平装修,二手房装修哪家好

如果你对装修公司不放心,建议你多找你几家你本地的装修公司上门给你量房做报价,多做对比!

北京二手房装修需要注意什么问题

二手房如果时间长,包括地质等因素,一些承重墙的受力结构有可能会发生改变,而承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,将会牵连到整个房屋的结构,甚至会引发安全问题。因此,在装修前,一定要对整个房屋结构进行分析。水电保护:在装修时,包括安装挂件时钉钉子等细节上也要注意对房屋的电路及水管线路的检查和保护。门窗的安全性:老考虑到防盗还有老人小孩的安全性,对门窗的安装一定要注意密封性、避免渗水及不安全隐患。在做局部装修时,注意对未装修的区域进行保护,避免走一些弯路。

北京二手房价格,询问价格

北京上周均价23330每平,具体在你房子所在区域,新政后北京二手房成交量下降5成,望京和通州区域比较严重大约20%左右,南三环属于待发展区域,均价相对低一些,不过二手房的价格是在各个业主手中把握,5成业主价格不放,2成业主由售变租等待市场观望,3成业主,南三环区域平均1.9万左右。

北京二手房价格,询问价格

这个有个心理价位

北京二手房装修报价

从装修队、小装修公司、大装修公司。不同层次,报价差很远,没有一个标准的。有啥报价方面的问题可以去哪个 名-装-网 发一个哪装修召标,这样来可以有多一些公司给你出报价,精准一点知道你的装修报价!在装修方面不懂的都可以到 这个 名-装-网 查看。提供丰富的装修知识。

北京二手房装修报价是多少

我家之前装修的60平二手房,反正用了5万多。###水电改造:8000-10000元左右;地板:更换的话是6000元左右;卫生间:包括墙地砖、吊顶、防水和洁具,大概需要10000元左右;卧室:床和衣柜大概5000元左右;墙面:包工包料大概6000元;以上合计37000元。###市面上来说般100-200元一平米,你可以根据你家的实际情况进行选择。###北京不用想,肯定很贵啊,反正往多了预算肯定没错,如果像我们这种小城市,60平二手房可能2-3万就能做好,那么北京可能就需要4-6万才能做好。###这样算吧采用复合地板,那么价格一般是70元一平米;水电改造差不多60元一平米;洗手间的话就是铺砖、防水和吊顶,大概4000元;整体算下来要两万多块钱。当然这只是基础装修的价格,还要算上其他的费用才是整个二手房装修的费用。###一般来说,60平方二手房如果全面改造的话,大概5万左右如果是做局部改造,就要看你需要做哪些项目了

北京二手房装修报价怎么算

您好!北京二手房装修价格和新房装修价格差不多的,只是二手房装修一定要注意水电的设置,要不然很危险的,一定要选专业的装修来做,这样比较安全###这个得看是几环的,五环以外跟五环以内价格是不一样的。###您好,不管是哪里的公司报价都要先量房,了解业主需求才能报价啊