北京二手房首付多少和一手的有区别吗

八旗子弟搓天下
2020-08-30 提问 57538 次浏览

最新回答

1、2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成,二套房是六成。  买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购房时的市场价作为参考,但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关,如果房屋较新,评估市值高,那么房屋可贷额度高,首付款自然可以少付点。 (1天前 )
2、您如果是买北京的二手房那么就按评估值的20%首付,要是买一手房就按20%首付就可以了 (2天前 )

扩展回答

现在买二手房要首付几成买郊区的一手精装修房和买稍市区的二手房,政策有什么区别吗

幼儿园可以上的 但是以上你都要找关系上了,除非你是上海户口!###1,二手房和一手房一样,都是执行首套付3贷7的政策,没有区别,但是在材料的提供上会有不同。2,非上海户口购买上海首套房,必须提供13个月的税单或者社会保险。3,可以在上海,我认为高考应该回户籍所在地报考,详细还是咨询局吧。

问一问北京二手房怎样装修

与新房相比,二手房装修有一些特别需要注意的地方,这些都是业主不能忽略的关键问题。一、换掉旧门锁检查老化门窗第一个应当换的就是门锁,作为二手房,可能出租也可能自住,谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙,所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理,如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。二、更换原有老化水二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。三、改造旧电路重新布线二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布

北京二手房木地板维修的费用

要看具体情况,一般一个日工搞定

北京二手房简装装修多少钱一平

装修施工队的装修价格大约是,大包6万到8万,不包括家具和电器,就算是家装大包。不包主材,也就是半包,半包3.5万到4万,只包人工,就是清包,清包2.5万左右,因为是二手房,比毛坯报价略高些。精装要看你选的材料了,材料无限制。 不闲麻烦自己找工人装,自己买材料就行了。

北京二手房精装装修多少钱一平

不同地区二手房装修费用不同,局部装修和全部装修费用也不同。

北京二手房中等装修多少钱一平

中等装修就是家里装修少花去2-4万费用。不过装修不包含家具、家电,墙体只刷了白色 地板没有铺 这叫毛坯房,简单装修就是铺地板、墙面粉刷。###北京二手房中等装修多少钱一平?北京二手房装修内容一般包括基础的水电改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等等相对叫基础的工程。但是由于二手房的建筑时间一般都比较久,很多二手房在装修的过程中极易出现问题,比如漏水,或者有些强没法按照咱们的思路去拆改,这样也给施工造成了一定的影响,相对新房的装修二手房装修在施工和设计上面都增加了一定的难度。北京。中等装修定义和简装差不多,比毛坯房好的地方就是墙面刷了,地板也铺了,基本上中等装修完以后直接入软装家电也可以入住,其实中等装修花费也不低,不如选择一起装修网677美装套餐,花中等装修的钱,享受精装的待遇。回答于 2016/07/08 15:18

北京二手房翻新最低多少钱88平米的房子

做翻新,要看要求的,有的说是做翻新,其实全部都重新做了,哪么88平米的房子做下来就要7、8万了,有些人就做得很简单,基本上1、2万就能搞定,看自己的。###88平米的房子做翻新的话,一般就3、4万样子吧!做翻新不贵的,主要是针对墙面和地面,然后还有一些家具、水电方面的改造,其它的就没有什么花费了。

北京二手房装修有实力的是哪家

韩建集团,###这个很多吗?网上查询,相信品牌###东易日盛装修公司 也不错挺有名的###中兴联 联邦 祥和兴业都不错可以参考一下###青松嘉禾装饰装修 同舟嘉艺装饰 戴工装饰 广佳建筑装饰 龙胜徽艺装饰装修###北京二手房装修客户宇宏装修公司

北京二手房装潢装修公司,大家有推荐的吗

然后到店考察一下主要看以下几个方面:第一个:到公司看一下公司的规模参观一下他们用的辅材第二个:看一下设计师为你们讲解的方案是不是用心在做第三个:看一下他们成交的合同报价是不是一样的(主要是单价预防有些公司给出的报价不一样)第四个:看一下设计师最近的案例看一下施工现场(施工现场往往最能体现公司实力的工地的做工用材是不是承诺的材料工地现场的形象)###你去大宅网。而且从开始到最后一直是免费为业主服务的,很不错的选择

买二手房首付已付,可以帮进去住或者装修吗

这个没什么问题的,都是和房东可以协商的###一般是等手续过做完,才能搬进去住。还有一种就是签完合同之后,和房东商间。###一般都是等手续做完了。除非你是等证过户的那种二手房!正常二手房也可以和房东要求提前交房!不肯的就加点钱给他!一般都肯,###那这就得和原业主商量咯,正常我们是等手续做完才可以

谁能回答长春二手房首付多少,哪位大师分析下

1、在很早以前,无论是一手房还是二手房,首付均只要20%;2、到了2005年5月之前,二手房首付就要30%了,而且越来越难审批;3、目前二手房首付基本上是40%,如果希望尽量首付30%的话,不妨多走访几个中介,可能会帮你达成的希望我的回答可以帮到您。

谁能回答长春二手房首付多少哪位大师分析下

二手房首付多少二手房首付计算方法二手房首付多少?净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括税费和中介服务佣金的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式

北京二手房重新装修需要多少钱

需要根据您家的具体 面积户型和平面方案来确定 看您想怎么装修了###新居装修好甲醛污染都很严重,一定要多注意,用点除甲醛的产品!###很多人忽视了甲醛的危害,其实我们的新居,甲醛一般都是超标的!###二手房重新装修费用的多少取决于你房子的大小和施工工艺的多少而决定的。主要包刮以下几个方面:1、拆除费用;2、水电改造费用;3、泥工的费用 、4油工的费用;5、木工的费用;6、安装的费用;7、其他费用。你可以去几家装修公司调查一下,先做个预算。

北京二手房装修必须改管道吗

不是必须的。主要看你的装修想法了。如果你不想改管道,可以把你的意见向装修的人说就可以了。具体作他们会处理好的。###应该不是必须的。如果管道正常,规划合理,就无须更改。也比较省心省时省力。###二手房装修管道施工很严谨的,建议您在根据您家实际发生情况去合理的做出决定,或者您可以问下鑫泰居安装修公司的意见,隐蔽工程做的很好哦!###个人习惯,没有规定。

北京二手房装修报价是多少

我家之前装修的60平二手房,反正用了5万多。###水电改造:8000-10000元左右;地板:更换的话是6000元左右;卫生间:包括墙地砖、吊顶、防水和洁具,大概需要10000元左右;卧室:床和衣柜大概5000元左右;墙面:包工包料大概6000元;以上合计37000元。###市面上来说般100-200元一平米,你可以根据你家的实际情况进行选择。###北京不用想,肯定很贵啊,反正往多了预算肯定没错,如果像我们这种小城市,60平二手房可能2-3万就能做好,那么北京可能就需要4-6万才能做好。###这样算吧采用复合地板,那么价格一般是70元一平米;水电改造差不多60元一平米;洗手间的话就是铺砖、防水和吊顶,大概4000元;整体算下来要两万多块钱。当然这只是基础装修的价格,还要算上其他的费用才是整个二手房装修的费用。###一般来说,60平方二手房如果全面改造的话,大概5万左右如果是做局部改造,就要看你需要做哪些项目了

北京二手房装修要多少钱

二手房装修一般不会动太大动作吧,这装修选料什么的应该都不太一样,你可以找个装修公司先做个设计方面的预算这样心里就有数了。

在北京二手房装修要多少钱

价格方面差异还是很大的,建议多问问,多比较比较,都是苏皖工长俱乐部不错,可以参考一下。###北京二手房装修的价格都不一样,这要看你什么样的要求呢,简装,精装,豪装都不等,这具体价格应该根据你的要求从实际出发。

北京二手房刷墙人工费多少钱每平米一般在什么价位

1、铺瓷砖人工费大起底瓷砖铺设的人工费因铺设的工艺的不同而存有差异,无缝贴砖的人工费要比有缝贴砖的人工费每平米贵上6元左右。普通地砖铺设一般价格为每平米35元,但是卫浴、厨房等地方因防滑而贴的马赛克瓷砖每平米要50元到60元。一般大中型城市的瓷砖铺贴费就在35元到60元每平米,各个地方不同,但是价格浮动也不是很大。注:每平米瓷砖算法:1/(瓷砖长度×宽度),一般选用600mm,一般每平米就是三块砖,需要注意的是贴砖时会有10%到15%的浪费边角。2、刷墙油漆人工费墙面刷漆的人工费在近几年涨幅不小,从之前的10元到13元每平米到现在的13元到15元每平米,而且鲜少能找到13元每平米的刷墙工人了。若是你家是二手房,那么墙面需要二次装修,那就要铲掉就墙皮,再加上一层界面剂,这样人工费每平米就要再加上4元左右。注:刷墙面积计算:房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式

北京二手房基础装修多少钱一平

相对于新房装修来说,二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。二手房装修一般简装是: 两房3万左右。 三房5万左右。精装要看你选的材料了,材料无限制。 不闲麻烦自己找工人装,自己买材料就行了。

有关一手房二手房的界定问题

不是的,首先要交的税就不一样,一手房子只需要交契税就可以,二手房要交的税就比较多了,个税,契税,营业税,评估费什么的

热门问答